SEPTEMES LES VALLONS| 5 PIÈCE(S)| 85 m²

Maison à vendre

SEPTEMES LES VALLONS

5 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85.4

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13240

Ville

SEPTEMES LES VALLONS

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

18 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

7 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

11 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

14 min

Sentier de Randonnée

1 Km

Prix

327000 EUR

Taxe Foncière

1003 EUR

Coût Energie

2160 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Année construction

1950

Surface

85.4 m2

Surface terrain

680 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne vous présente en exclusivité une maison T5 sur le secteur La Rougière à Septèmes-les-Vallons. Sur une parcelle de 680 m2 en restanque, dans un environnement au calme et sans vis-à-vis au coeur de la pinède, proche des commerces de proximité cette maison se compose: - D'une entrée desservant sur un salon-séjour de plus de 28 m² lumineux grâce à une double exposition avec sa terrasse donnant sur une vue panoramique dégagée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant accès a une autres terrasse couverte plein sud, un couloir accédant à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau, un espace bureau avec vue sur les vallons de Septèmes et un espace dressing de plus de 7 m². Venez découvrir ce bien plein de potentiel avec sa cave de 18 m², un garage fermé et une annexe indépendante de 50m² reliée avec eau-électricité sur la terrasse supérieure. Un abris voiture permet de stationner deux voiture dans un espace couvert. Ce bien vous est proposé par Julian Baret, joignable au 06.45.52.91.94 - RSAC 878 584 044 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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JULIAN BARET

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AIX-EN-PROVENCE

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RSAC : 878584044

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