AUBAGNE| 6 PIÈCE(S)| 200 m²

Maison à vendre

AUBAGNE

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 200

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13400

Ville

AUBAGNE

Pays

France

Secteur

Pin-vert

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Collines

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

0.1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

2 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Sentier de Randonnée

1 Km

Centre Nautique

5 Km

Equitation

3 Km

Piscine

2 Km

Prix

690000 EUR

Taxe Habitation

2050 EUR

Taxe Foncière

2900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface estimée

240 m2 environ

Surface au sol

240 m2

Surface séjour

71 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

1480 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Fissure à surveiller

Longueur

30 m

Bâtiment à démolir

Non

Surface de plancher

240

Cloture

Mur en parpaing

PLU

Oui

Eau ville

Oui

Servitude

Oui

Assainissement collectif

Oui

Type de zone

Agglomération

Diagnostic Perf. Numérique

B

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

79 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

"COUP DE COEUR " au Pied du Garlaban Cette villa de 200 m², subtil mélange de contemporain et de moderne, se situe au pied du Garlaban au pays d'Aubagne sur un terrain arboré de 1450 m² avec piscine. L'entrée dessert un vaste espace à vivre de 70m² avec sa cuisine semi-ouverte et son arrière cuisine . Cette pièce est équipée de grandes baies vitrées qui permettent un accès direct au jardin , à la terrasse, à la piscine et à la cuisine d'été. De plain pied, vous trouverez également une suite parentale. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une agréable mezzanine aménagée en pièce de lecture surplombe la pièce de vie. Une seconde salle d'eau et WC séparés Un garage fermé et 3 places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette maison. dont les maitres mots sont ESPACE, LUMIÈRE et CONVIVIALITÉ . Piscine 10X5m et grande terrasse + Pool house, cuisine d'été + four à pizza + barbecue + terrain de pétanque CONSULTEZ LES PLANS DANS LES PHOTOS -- DEMANDEZ-MOI LA VISITE VIRTUELLE -- Proximité piétonne des commerces, écoles, collège,et services. Lycée, gare, accès autoroutiers à 3mn de voiture Ce bien vous est proposé en exclusivité par Benjamin GARNIER, 06.52.68.03.69 - RSAC 817383508 - Keller Williams Cézanne

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